住房保障綜合管理
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建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房體系加快培育和發展住房租賃市場,加快推進保障性住房建設,支持合理自住需求,遏制投資投機性需求。
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協調好保障性住房與商品住房、保障性租賃住房等的關系為低收入家庭提供公租房,為新市民、青年人提供保租房,為中低工薪收入和引進人才群體提供保障性住房。
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融合共享、深化應用、統籌集成、自主可靠夯實信息化基礎設施建設,建設行業智慧應用大系統,構建一體化數字住房體系,提升標準與安全保障水平。
痛點場景
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住房保障數據缺乏治理
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保障申請人數據、被保障對象、商品房交易對象對象、存量房交易對象、市場化租賃交易對象等數據之間的交叉驗證比對存在難度。各種保障性住房,如如公租房、保障性租賃住房、共有產權房、人才住房等房源信息繁多且不夠規范,存在大量重復、交叉的現象。這些問題給保障資格審核與動態監測、保障性房源的管理帶來很大的困難。住房保障綜合管理平臺根據住建部住房保障系統建設的技術標準和保障房建設數據規范,對各種數據進行收集、清洗、整理,使保障數據規范化,標準化。
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政府部門間數據缺乏共享,降低了保障業務的辦理效率
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由于保障資格審核和動態監測涉及多個部門、聯審耗時長,且收入、財產等數據敏感分散,因而缺少主動發現困難群眾住房需求的手段,資格的動態變化難以及時發現。住房保障綜合管理平臺建立數據共享和業務協同的接口,使保障資格審核和動態監測自動化、智能化,提高了業務辦理的效率。
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群眾業務申請難,退租難
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保障業務材料多、涉及部門多,往往需要申請人跑多次,辦理時間長。承租人退租時環節多,退租難。住房保障綜合管理平臺提供線上線下的一體化快捷辦理途徑,通過部門間的數據交互與業務協同,使材料多跑路,群眾少跑路,實現一件事一次辦。通過智能化運營平臺,提供快捷的退租清算,解決承租人的退租難問題。
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解決方案全景圖
住房保障綜合管理解決方案建立了五橫四縱的平臺總體架構。
橫向來看,基礎設施層以政務云和公有云基礎實現互聯網、政務網、物聯網的融合;數據資源層構成住房保障數據中心; 支撐平臺層提供業務和GIS 支撐組件;應用服務層包括保障業務平臺、運營平臺、決策支持平臺、便民服務平臺和數據共享平臺。用戶終端提供了多種接入途徑。縱向建立四個規范體系。
該架構為住房保障管理部門提供堅實的數據支持、隨需而變的業務應用和個性化的決策支持應用。
核心優勢
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數據標準統一化,流程規范化、透明化
根據住建部住房保障系統建設的技術標準和保障房建設數據規范,遵守住房保障準入“三審兩公示”的工作流程,實現保障業務的規范、公開、透明
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業務協同化、智能化、便利化
通過政府部門間的數據共享和業務協同,實現保障資格協同審核和智能自測,通過互聯網+和移動互聯網技術實現保障業務的線上線下一體化、便捷化辦理
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通過住保一張圖,實現智慧決策可視化
通過自主可控的二三維一體化GIS平臺和大數據可視化分析技術,實現住房保障業務一張圖平臺,以此實現住房保障決策支持的可視化
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通過移動互聯網和物聯網,實現運營管理便捷化、智能化
通過企業運營移動端應用,實現運營管理便捷化;通過集成智慧設備管理,實現運營管理智能化