智慧房產綜合管理
-
一城一策，促進房地產市場平穩健康發展因地制宜、多策并舉，夯實各地城市主體責任，穩地價、穩房價、穩預期。
-
建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房體系加快培育和發展住房租賃市場，加快推進保障性住房建設，支持合理自住需求，遏制投資投機性需求。
-
融合共享、深化應用、統籌集成、自主可靠夯實信息化基礎設施建設，建設行業智慧應用大系統，構建一體化數字住房體系，提升標準與安全保障水平。
痛點場景
-
房地產市場監測和調控場景，數據缺乏有效治理
-
房地產市場動態監測和調控需要長期、大量、高質的房產數據、經濟、金融數據等作基礎，當前房產管理領域的數據多樣，形式各異，質量不一，數據標準化不足，各種房產業務的專有信息系統數據孤島化嚴重，彼此之間信息不通，更無法進行一體化業務協同。智慧房產綜合管理平臺參照住建數據標準，建立部門內、政府間和行業間的數據共享機制，建立數據常態化治理機制，建設統一的房產數據倉庫，實現數據的統一化管理與應用。
-
-
商品房預售資金監管場景，基于精細化管理的監管能力不足
-
當前住建部門、自然資源部門、銀行、公積金管理中心、開發企業等不同主體間缺乏有效的數據共享與業務協同途徑，不能進行精細化的預售資金監管，無法實現降低交易風險、保障房地產市場健康平穩發展的管理目標。智慧房產綜合管理平臺建立從開發項目管理、監管協議管理到監管撤銷的全過程管理，對接智慧工地系統、工程審批系統，與銀行、公積金管理部門、不動產登記部門進行有效對接，促進預售資金監管的自動化和智能化。
-
-
房產開發項目管理、交易和保障房源管理以及房地產市場監測等場景，缺乏空間可視化解決方案
-
房產開發項目的管理，以及存量房和租賃房源管理，以及房地產市場監測等場景，相關數據缺乏空間、時間、屬性一體化管理，應用缺乏空間數據可視化能力。智慧房產綜合管理平臺提供基于SuperMap二、三維一體化GIS平臺的空間數據服務能力，提供各種應用的空間可視化管理，實現從時間上看變化，從空間上看分布。
-
-
缺乏完整的國產化信創方案
-
在國家國產化信創的大背景下，房產管理應用缺乏完整真信創一攬子解決方案。智慧房產綜合管理平臺提供完整的信創解決方案，實現硬件、軟件、網絡、存儲全面適配，系統軟件包括操作系統、數據庫軟件、各種中間件，應用軟件包括測繪軟件和測繪成果軟件，以及其他各項房產業務的應用管理軟件。
-
解決方案全景圖
智慧房產綜合管理解決方案建立了六橫四縱的平臺總體架構。基礎設施層以云平臺實現互聯網、政務網、物聯網的融合； 數據資源融合構建智慧房產數據倉庫；支撐平臺包括業務支撐平臺和GIS 平臺；基礎管理實現房產時空樓盤表和從業主體管理；業務管理涵蓋房產全業務；決策支持包括房地產市場動態監測平臺。同時建立四個規范體系。
該架構為房管部門提供完整的數據支持、隨需而變的上層業務服務以及一城一策的房地產市場監測和決策支持服務。
核心優勢
-
全面化的房產業務信息體系
提供包括房產交易和租賃、資金監管、物業管理和物業維修資金、房屋征收、房屋安全、白蟻防治管理、房產檔案在內的業務支持，提高房產數據共享和業務協同能力，協助房產管理部門形成全面的房產業務信息體系。
-
“圖屬檔地”一體化關聯管理
指在房產一張圖基礎上，把業務信息掛接宗地和房屋圖形，實現圖形資料、屬性數據資料、檔案資料之間的無縫集成，通過時空動態樓盤表管理，實現以圖管房、以房管檔、房地關聯，為房產管理提供高效的圖文一體化工具。
-
全流程精細化房地產管控，輔助領導決策
通過信息整合集成，深入挖掘分析，完善市場評估指標模型體系，實現對房地產市場趨勢分析、動態監測、輔助決策，實現全流程的精細化房地產管控，提升房產管理部門的評估決策能力，促進房地產市場健康發展。
-
強GIS技術支撐，增強房產應用的空間可視化能力
基于自主化、全信創、智能化、二三維一體化的GIS平臺，提供自主可控的房產測繪軟件，實現房地產市場監測一張圖、住房保障一張圖、物業管理一張圖、房屋安全一張圖等基于地圖的應用，強化房產應用的空間可視化能力。
-
便捷化房產業務辦理，提升社會公眾服務能力
基于互聯網+、移動互聯網、大數據等技術手段，實現業務申請、辦理的線上、線下一體化，使數據多跑路、群眾少跑路，實現“一件事一次辦”，為群眾和企業提供便捷化的業務服務，提升房產管理部門服務能力。
